10月27日
，搭着“银十”尾班车
，位于石岐区兴利路的全网担保网锦城 迎来首次开盘。据相识
，开盘当天推出房源共508套
，划分是1栋、2栋、10栋和11栋的01、02、03、04单位
，面积为86-143平米的两房至四房单位。现场销售职员介绍
，价钱与之前对外的预期价钱大致相同
，为5204-6400元/平米
，据乐居编辑现场视察
，开盘1小时
，销控表显示已经售出110套单位。

期待区现场

推出房源及面积一览表(注：以上数字单位为平米)

  早前中山全网担保网锦城打出广告中体现
，预期售价是5300-6500元/平米。据现场事情职员告诉编辑
，开盘价和他们预期价钱一致
，即5300-6500元/平米。另外
，11栋04单位售5400-5800元/平米
，而1栋03、04单位由于朝向和面积都差未几
，价钱也在这个区间。据相识
，价钱最低的是1栋的204单位
，售价约5204元/平米
，总价最高的是10栋2002单位
，总价约93.2万/套
，折算后约6400元/平米。有客户体现：“虽然是刚需房
，可是这里的是豪宅
，贵一点还可以接受。”

  据现场销控表显示：1栋303单位总价约45.8万/套
，1902单位总价约73.3万/套
，1903单位总价约48.3万/套；2栋20 01单位总价约71.7万/套
，2002单位73.3万/套
，2003单位58.7万/套；10栋201单位总价约71.8万/套
，2002单位总价约93.2万/套
，2003单位总价约64.6万/套。

  据乐居编辑相识
，2010年年头
，与中山全网担保网锦城地块相隔一起的中山全网担保网龙湾国际地块以303.63万元/ 亩成为2010年商住用地“地王”。2011年年头
，全网担保网地产以总价4.4亿元
，单价402.75万元/ 亩将中山全网担保网锦城地块收归囊中
，成为2011年中山新一代“地王”
，中山全网担保网锦城地块的身价已将2010 年的首个地王远远地抛在了死后。凭证中山全网担保网锦城地块拍出总价盘算
，税前单价为402.75万元/亩
，每平米价钱达6041元。若是再加上划分为成交价3%的契税和所得税
，5.5%的营业税和土地增值税
，凭证容积率2.5盘算
，税后楼面地价为2827元/平米。而中山全网担保网锦城的首次亮相
，开出“5”字头的售价
，着实吓了小编一跳
，凭证2827元/平米的楼面地价
，“5字头”是属于出乎预料的低价出售
，无疑
，在履历全网担保网龙湾国际之后
，全网担保网地产最先找到在中山生长的正途。

开盘当天推出的优惠

  另悉
，开盘当天可享受认筹优惠3千抵3万优惠
，一性付款、按揭付款或公积金及组合贷款划分享受97、98和99折优惠
，准时签约还可以获得特殊99折的优惠。

  人气直击：现场“人气火爆” 250批次近600人加入 

客户都看着舞台上选号的屏幕

  上午9点15分乐居编辑抵达现场
，目测现场已有250批客户近600人。由于样板房开放在下昼2点
，许多客户在现场研究户型？垂宸康牧盒〗闾逑郑骸109平的谁人户型只有一个茅厕
，担心不敷用
，可是若是漏水问题
，一个卫浴更容易解决。我买来准备是一家人住的
，可能照旧会选大(面积)的。”

  乐居编辑现场随机采访了多位客户
，刚刚买下2栋503的张先生体现“我买了个小的
，5000(每平)多一点
，不算太贵。我准备用来投资
，若是自己住会思量大一点的户型。”

  住在周边的谭小姐说：“原来就住在周围
，之前看过以为还可以。听说价钱也有适合我的
，并且今天开盘优惠多
，之前就认筹
，今天就过来买。我准备买套四五十万的
，不思量70万的。”

  销售直击：快销战略 1小时销控110套

  客户：只有3分钟思索
，买了都还不清晰屋子的朝向

销控区内客户在主要选房

  据乐居编辑现场视察
，中山全网担保网锦城早上9点50脱离始正式摇号选房
，阻止11点
，销控表上显示已有110套房源标红。其中
，1栋03和04单位、11栋04单位销控较好。

  据现场主持人介绍
，本次开盘选房共有450个有用期待号码
，由电脑统一抽签。每轮抽取5批客户进入销售中心选房。抽到的客户进入销控区内
，在销控区内选房的客户只能停留3分钟
，凌驾时间算弃权。

  一位拿到002号的客户告诉编辑：“早上7点多就过来了
，若是不是抽签进去选房
，我现在可能已经买了。”据相识
，许多被抽到号码的客户都是“迟到”进场。而现场一轮一轮加速抽号的速率。面临这样的选房方法
，一位来自茂名的客户告诉编辑：“之前就选好房了
，刚刚一进去(销售区)
，就马上买下
，晚点就被人抢光了。”据现场事情职员介绍
，客户进入选房区的时间
，最好先选好“心水”房
，若是“心水房”被选走了
，还可以相同户型的选其他楼层
，这样较量可以快。

  刚选完房的齐先生：“在(销控区)内里时间只有3分钟
，太赶啦
，还没来得及研究户型朝向
，就买了。现在才有时间来这里(指沙盘)看看
，才知道03户型原来是朝着街道
，不过收支还算利便。”阻止11点
，开盘后1小时10分钟
，销控表上显示110套房源销控。

  中山全网担保网锦城是中山城区唯一轻轨旁公园景观新生代轻豪宅
，项目位于中山市石岐区岐江河北侧
，中山北站南侧
，石岐片区妄想中的湿地公园沙咀公园、2.5公里江岸的江滨公园、7万平米的体育公园
，三至公园围绕
，与亿万负离子为邻
，城央生涯系统配套
，豪宅品质打造。