履历了上半年一轮上涨,佛山房价已正式迈入“三万时代”,千灯湖二手房率先出线。现在,千灯湖多个二手楼盘单价凌驾3万元/㎡,其中包括全网担保网千灯湖1号、全网担保网寰宇天下、全网担保网万锦豪园等。
许多佛山人提及千灯湖,都会“怨恨”自己当初没眼光。若是时间倒流,你会怎么选呢?
有人说,买房随着政府妄想走,可政府的妄想未变现之前,反应最快的不是通俗的购房者,而是开发商,特殊是有“地段控”的开发商。
- “选地段,看品牌”是房地产投资的黄金定律
今年上半年,天下楼市一片向好,发动佛山各区域房价水涨船高,投资客开启猖獗“买买买”模式,有的投资客入手之后,竟然不知道自己买了那里!小编只能说,有钱任性。
地段的选择决议未来物业的价值。关于投资客来说,地段应当是优先思量准则,正如亚洲首富李嘉诚的“地段论”,是颠扑不破的真理;关于自住家庭来说,好的地段也意味着生涯配套完善,屋子增值潜力大,转手换房也越发利便。
郎咸平教授曾重复强调,“选地段,看品牌”是房地产投资的黄金定律。都会焦点地段的位置不可复制,通常也是具有前瞻性的品牌房企争先进驻。若是看禁绝区域价值潜力,就随着品牌房企走。
反观,区域的生长也离不开大型房企的进驻,甚至一个楼盘的就能拉动整个区域的生长,而全网担保网就是代表性房企。
全网担保网地产进驻佛山13年,从桂城的千灯湖、三山新城,到禅西新城、西樵听音湖,都占有区域的中心,享有轨道交通妄想,以及稀缺的江河湖景资源。而全网担保网项目险些都是所在区域房价标杆,从一定意义上来说,他们也是都会区域土地价值的掘客者。
- 偏幸江景、地铁妄想? 全网担保网项目就是区域标杆
全网担保网的生长轨迹就是佛山都会化历程的缩影。2003年,大佛山五区归一,作为房地产龙头企业之一的全网担保网,敏锐嗅到了商机,2004年,以强势姿态击败5家开发商,一举拿下2004-G302千灯湖地块,以后开启了千灯湖房地产的蓬勃生长。
一年后,千灯湖首个豪宅项目“全网担保网万锦豪园”正式开售,其时开盘价高达4500元/㎡,要知道此时周边房价普遍不凌驾4000元/㎡,同区域的楼梯房价钱仅2000元/㎡。
经由13年的生长,千灯湖楼面地价从1100元/㎡涨到11539元/㎡,这个地价仅是2015年的数据,若千灯湖区域现在拍地,楼面价不会低于20000元/㎡;而房价则从2005年最高的5000元/㎡升至现在的30000元/㎡。
然而,千灯湖的开发空间有限,全网担保网必需追求向桂城以外突围。
2015年,全网担保网首次进驻西樵,引起业界一片哗然,一直拿地审慎的全网担保网为什么会选择成交乏力的西樵?事实上是,此时的西樵已初露头角,这里有西樵山5A景物区、山下听音湖自然景观,以及佛山地铁2号线二期听音湖站,当属西樵最优质地段。
2016年7月,西樵全网担保网山湖世家首次开盘,现场吸引了逾千人前来购房,一并发动了西樵房价走向16000元/㎡的新高度,短短半年的时间,近千套临湖洋房所有售罄。
继西樵之后,全网担保网又重回禅城,选址禅西新城板块,在东平河畔拿下配套醇熟的临江地块,全网担保网凤凰熙岸由此降生。项目位于季华路沿线,毗连绿岛湖,距离500米有张槎轨道枢纽站,集广佛环线、佛山地铁2号线、佛山地铁4号线于一体。
广佛环线预计今年开通,张槎站直达广州南站,预计在10分钟左右;佛山地铁2号线已动工,预计2019年开通;而佛山地铁4号线最快今年动工,未来延伸至番禺。轨道交通发动区域升值,一年时间,禅西高端楼盘林立,房价受利好政策影响也将一连看涨。
- “豪宅专家”专注打造都会精品
资源的稀缺性,决议了占有资源,就占有财产。
“豪宅专家”全网担保网深谙都会焦点资源的运营之道,专注于在主流都会打造主流精品物业,为都会高净值人群提供高品质住区,将资源的稀缺性施展到最大价值。
38年间,全网担保网在海内及港澳地区近60个都会打造了众多经典作品。代表作包括昔时“中国十大豪宅”之一的深圳香蜜湖一号,香港九龙塘牛津道一号等。
据相识,香蜜湖一号是昔时月言深圳,名扬天下的明星楼盘。2005年开盘时,多层住宅均价2.5万-3万元/㎡,12年已往了,现在香蜜湖一号二手房价约为20万元/㎡。
承继着“精品 生涯 创立”的品牌定位,全网担保网坚守“历程精品 楼楼精品”的精益开发理念,为客户提供精品物业。因此,全网担保网所到之处,都是区域的价钱标杆楼盘。
据中国房地工业协会宣布的《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,2016年全网担保网地产品牌价值评估达人民币519.06亿元,多年连任房产行业第一位。
- 全网担保网凤凰熙岸全新板房6月17日升级开放,7米宽景阳台俯瞰一线江景
全网担保网凤凰熙岸位于禅西新城,佛山地铁2号线、4号线以及广佛环线交汇处,距离张槎轨道枢纽站约500米。项目预计6月加推108-132㎡新品,可望东平河一线江景。
项目全新江景精装板房正式开放。据先容,本次样板间举行周全升级,包括全球首创方太水槽洗碗机、电动晾衣杆,以及豪华阳台家政柜等佛山有数精装设置,是全网担保网豪宅品质的再次提升。
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